Bonus, detrazioni e contributi 2026
Ti aiutiamo a scegliere l’incentivo giusto per il tuo intervento
Ristrutturare, migliorare l’efficienza energetica o mettere in sicurezza un edificio è un investimento importante.
Nel 2026 sono attive numerose agevolazioni fiscali nazionali e contributi regionali, che permettono di ridurre in modo significativo il costo dei lavori.
Orientarsi tra bonus, requisiti tecnici, massimali e cumulabilità non è sempre semplice: per questo affianchiamo i nostri clienti fin dalle prime valutazioni, aiutandoli a individuare la soluzione più conveniente e corretta, sia dal punto di vista tecnico che fiscale.
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Detrazioni fiscali nazionali
Legge di Bilancio 2026
La Legge di Bilancio 2026 conferma le principali detrazioni per interventi edilizi:
- Detrazione IRPEF del 50% per l’abitazione principale
- Detrazione IRPEF del 36% per le altre unità immobiliari
- Recupero della spesa in 10 quote annuali di pari importo
Queste detrazioni coprono una vasta gamma di interventi, dalla ristrutturazione all’efficientamento energetico e alla sicurezza strutturale.
- Manutenzione straordinaria (rifacimento parti dell’edificio, servizi igienici, impianti, infissi, recinzioni, interventi di risparmio energetico)
- Restauro e risanamento conservativo (eliminazione degrado e miglioramento condizioni dell’edificio)
- Ristrutturazione edilizia (demolizione e ricostruzione, modifiche di facciata, ampliamento servizi)
- Manutenzione ordinaria, solo su parti comuni condominiali
- Isolamento dell’involucro edilizio (cappotto, coperture, pavimenti, infissi, schermature solari)
- Sostituzione degli impianti (pompe di calore, caldaie a condensazione, biomasse, scaldacqua a pompa di calore)
- Sistemi a energia rinnovabile (solare termico, micro-cogenerazione)
- Riqualificazione energetica globale dell’edificio
- Interventi su parti comuni condominiali, anche combinati con miglioramento sismico I limiti di spesa variano in base all’intervento e possono arrivare fino a 100.000 € o 136.000 € per unità immobiliare nei casi più complessi. L’Ecobonus è indicato quando l’obiettivo principale è ridurre i consumi energetici e migliorare le prestazioni della casa.
- Massimale di spesa: 96.000 € per unità immobiliare
- Detrazione ripartita in 10 anni
- Messa in sicurezza statica delle strutture portanti
- Miglioramento o adeguamento sismico
- Demolizione e ricostruzione di interi edifici
- il passaggio a una classe di rischio inferiore
- oppure a due classi di rischio inferiori
- detrazione fino all’80% (riduzione di una classe)
- detrazione fino all’85% (riduzione di due classi)
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Contributi regionali
Friuli Venezia Giulia (FVG)
La Regione Friuli Venezia Giulia mette a disposizione contributi a fondo perduto, cumulabili con le detrazioni fiscali nazionali.
📌 Le domande vengono presentate a lavori ultimati
📌 Il contributo viene generalmente erogato entro circa 90 giorni
- Destinati a persone fisiche
- Immobili ammessi: A1–A11, C1–C3
- Contributo: 50% della spesa, fino a 12.000 €
- Serramenti: fino a 1.500 €/m²
- Isolamento copertura: fino a 180 €/m²
- Isolamento involucro edilizio: fino a 200 €/m²
- Contributo a fondo perduto del 40%
- Interventi su immobili residenziali (A1–A9, A11)
- Spese ammesse dal 1° novembre 2022
- Domanda a lavori ultimati
- Fotovoltaico: 3.000 €/kW (max 18.000 €)
- Accumulo: 1.130 €/kWh (max 13.560 €)
UNA PRECISAZIONE IMPORTANTE
Accesso a bonus e contributi
L’accesso a bonus e contributi dipende da:
- tipologia di intervento
- caratteristiche dell’immobile
- rispetto dei requisiti tecnici
- normativa vigente al momento dei lavori
Ti supportiamo nella valutazione tecnica, nella verifica dei requisiti e nella gestione delle pratiche, per aiutarti a ottenere il massimo beneficio economico possibile.
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